什邡市恒启农业发展有限公司拟将位于什邡市九顶山西路驿站及配套设施对外整体公开招租，欢迎符合条件及具备经营服务能力的法人、自然人参与竞租。

一、出租标的物及附近设施基本情况

1.标的物范围：驿站和附近草坪，其中：驿站占地面积总共146㎡，草坪约10000㎡，具体范围详见下图。

2.标的物附近具有一个停车场、4个羽毛球场、公共厕所（免费使用）、监控，上述设施不在本次租赁范围内，以后具体使用要求以招租人规定为准。

3.地址：什邡市九顶山西路

4.标的物及周边情况图（绿色区域为草坪范围）

5.现场实景图：现场实际踏勘为准。

二、业态规划要求

以宠物公园业态为主（如：宠物医疗、宠物食品用品售卖、宠物玩耍、宠物美容等功能），可临时搭建相关宠物业态配套设施（搭建前需将搭建方案报招租人审批），可配套西餐、简餐、咖啡、特色餐饮、休闲娱乐、康体休闲业态等（项目规划业态以甲方认定为准、所经营业态应符合什邡市行业主管部门审批要求）。

三、出租方式及租金底价

全部整体对外出租，租赁底价为每年人民币36516.00元（大写：叁万陆仟伍佰壹拾陆元整）。

四、优惠政策

合同签订后可享受免租2个月优惠（装修免租政策）。

五、租赁期

1.租赁合同签订年限为3年。

2.本次租赁合同履约期限为3年，同等条件下承租人享有优先续租权。

六、租金缴费方式及租赁保证金

1.承租人应先缴纳租金后使用，按年支付租金。

2.租赁保证金：金额为年租金金额。

七、承租人资格要求

1.中华人民共和国境内的法人、自然人均可参加竞租。

2.按规定交纳了竞租保证金，竞租保证金3000元（大写：叁仟元整）。

3.不接受联合体参与竞租。

八、报名方式及报名地址

意向承租人可于公告之日起至2025年1月14日18时前，到招租人处报名，报名时须提供下列资料：

1.自然人参与竞租的须提交个人身份证原件及复印件，法人参与竞租的须提交企业营业执照、法定代表人身份证复印件，委托代理人办理的还须提供授权委托书原件和被委托人身份证原件及复印件。

2.提供盖章签字报名表（详见本公告附件）

3.竞租保证金交纳凭证（原件及复印件）

公司参与竞租的通过其账户银行转账，自然人参与竞租的通过本人银行账户银行转账，竞租保证金交纳到下列账户：

单位名称：什邡市恒启农业发展有限公司

开户银行：长城华西银行什邡开发区支行

账号：1203130000000730

注：交纳了竞租保证金，但后期未提交竞租申请文件参与竞租的，其竞租保证金在竞租结束后10个工作日内无息退还至意向承租人原付款账户。竞租成功的承租人在签订《租赁合同》后10个工作日内无息退还至意向承租人原付款账户。

4.报名地址什邡市恒启农业发展有限公司（四川省德阳市什邡市经济开发区（南区）沱江路西段1号一楼）。

注：报名成功后，招租人将向意向承租人发出《竞租须知》。

九、竞租申请文件的递交

1.各意向承租人应根据《竞租公告》、《竞租须知》要求在2025年1月21日14时30分前将竞租申请资料[含规划布局图、装修设计方案、运营方案]递交至什邡市恒启农业发展有限公司会议室（四川省德阳市什邡市经济开发区（南区）沱江路西段1号一楼），逾期递交的竞租申请文件招租人将不予接收。

2.招租人将于2025年1月21日14时30分在竞租申请文件递交地点对所有意向承租人的竞租价格进行公布，评审结束后向所有意向承租人公布评审结果。

十、承租人的确定方式

1.本次招租采取综合评分方式确定承租人，招租人将对所有符合资格要求的意向承租人的竞租申请文件进行评分，确定各意向承租人的排名顺序，原则上确定排名第一的为承租人。

2.意向承租人在被确定为承租人后，无正当理由，未在15个工作日内同招租人签订《租赁合同》，视为主动放弃，竞租保证金不予退还，招租人可根据排名顺序依次确定承租人。

十一、招租公告的发布

本次招租公告在什邡市国有投资控股集团有限公司网站（www.sfgtjt.com）、什邡市恒启农业发展有限公司微信公众号、微观什邡公众号上发布。

十二、联系方式

招租人：什邡市恒启农业发展有限公司

地址：四川省德阳市什邡市经济开发区（南区）沱江路西段1号一楼

联系人：刘润

联系电话：18980736707  

2025年1月7日

附件：/Public/attached/file/2025/20250110102131_72983.doc