什邡恒阳文化旅游发展有限责任公司拟通过公开方式确定冰川驿站运营方，欢迎符合条件及具备运营能力的法人参与本次招商。

    一、项目概况

（一）项目名称：冰川驿站运营

（二）项目基本情况：

1.项目建设规模：   

公共区域：停车场约800㎡，公共厕所约51㎡，该部分不可用于经营，作为配套设施使用。

经营区域：

服务中心，建筑面积约170㎡，可同于简餐、咖啡厅、书吧等。

驿站主楼，建筑面积约1311㎡，可用于经营住宿等。

原旧房，建筑面积约204㎡，砖木结构，可用于配套用房等。

     公共区域的设施、设备、装饰等由招商人负责完成。经营区域为清水房，室内装饰，如墙、地面装饰、门窗安装、水电安装、家具制安、设备购置等均由运营方自行承担。

2.项目位置：什邡市蓥华镇飞来峰村。 

注：建筑的具体位置、面积、设施及周边环境等，以附件《冰川驿站现状》为准。

二、招商范围

委托一家运营方负责驿站的运营，包括驿站运营及管理、运营期的维修维护、根据运营需要进行装饰装修及设备购置。

三、运营模式

本项目装饰装修费用、设备购置费、运营期的维修维护费、运营期的人工、材料、水电等各种成本及税金均由运营方承担。运营方承诺投资不低于150万元，在收到中选通知书后5个工作日内，运营方与招商人成立共管账户，并将承诺投资资金一次性汇入其中，共管账户的资金只能用于本项目的装饰、安装施工及设施设备的采购。

运营方需在2025年8月1日前进行装饰施工，并在2025年10月1日前开业运营。

运营方应当按时足额向招商人支付运营回报，固定回报：不低于11.788万元/年。

四、合同期限

本合同运营期限为12年。

五、运营管理申请人资格要求

1.申请人为具有独立承担民事责任能力的法人；

2.近三年在经营活动中没有重大违法记录；

3.本次招商不接受联合体。

六、招商保证金

（一）招商保证金金额：100000.00元（大写：壹拾万元整）。

（二）收款账户信息：

户名：什邡恒阳文化旅游发展有限责任公司；

开户行：长城华西银行什邡亭江支行；

账号：2010-2000-0013-7349。

（三）转款时间：2025年7月16日24时之前。

    （四）缴纳保证金：招商申请人需用企业账户将保证金以现金转账形式缴纳至招商人指定账户，申请人凭银行转账回执单到什邡市蓥华山路南段147号四楼（恒阳文旅财务室）开具缴纳保证金的收据。确定运营管理方后，未中选的招商申请人将收款收据退还给招商人，招商人于7个工作日内将保证金无息退回原账户，中选的招商申请人在签订运营合同且缴纳了履约保证金后7个工作日内将保证金无息退回原账户。

七、招商文件获取方式、时间、地点

招商文件自2025年7月8日至2025年7月11日（上午9:00-12:00，下午14:30-18:00）（北京时间，法定节假日、公休日除外）报名后获取。本项目招商文件有偿获取，招商文件售价人民币400元/份，招商文件售后不退, 申请资格不能转让。

报名地址：什邡市路通公路工程有限公司（什邡市蓥华山路南段147号五楼）。

获取招商文件时，经办人员提交以下资料：提供单位介绍信（或委托书）、经办人身份证复印件。

八、运营管理申请文件递交

（一）递交截止时间：2025年7月18日9时，逾期递交的运营申请文件将不予接收，本次招商不接受以邮件方式递交的运营申请文件。

（二）递交地点：什邡市路通公路工程有限公司一会议室（什邡市蓥华山路南段147号五楼）。

九、运营管理方确定方式

1.招商人将于运营申请文件提交截止时间组织招商会，申请人未在规定时间内递交运营申请文件的，视为放弃本次招商活动。

2.本次招商采取综合评分方式确定运营方，招商人将对所有符合资格及符合性审查要求的申请人的运营申请文件进行评分，并按招商文件规定确定运营管理方。

3.申请人被确定为运营方后，无正当理由，未在30日内同招商人签订《冰川驿站运营合同》的视为主动放弃，招商人可根据排名顺序依次确定运营方。

十、招商公告的发布

本次招商公告在什邡市国有投资控股集团有限公司网站（www.sfgtjt.com）发布。

十一、联系方式

招商人：什邡恒阳文化旅游发展有限责任公司

通讯地址：什邡市经济开发区（南区）沱江路西段1号四楼

联 系 人：罗先生  

联系电话：15928301117

招商代理单位：什邡市路通公路工程有限公司

联系人：江先生

地址：什邡市蓥华山路南段147号五楼

联系电话：0838-8260083

附件：《冰川驿站现状》/Public/attached/file/2025/20250708153807_66762.pdf

2025年7月8日